97年度住宅補貼(受理時間:97年11月25日至97年12月31日止)。

這其實是97年度的第二次公告...因為第一次公告時的名額沒有滿,所以,還要再進行公告,要把名額補滿...... 如果上次來不及申請的民眾,可要把握機會了!

 

 

以台北市為例:
將於
9711月月25日起受理設籍於本市之市民申請,該措施包括:租金補貼(受理期間:971125日起至1231日止)2,987(每戶每月最高補貼3,000元,補貼1年)、貸款利息補貼(受理期間:971125日起至98225日止(額滿為止))購置住宅貸款利息補貼5,228戶(最高可貸220萬元,期限20年)及修繕住宅貸款利息補貼370戶(最高可貸80萬元,期限15年)等三項.....(http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=38&Page=2405&Index=3 

如何成為那2987之一的幸運兒呢?
根據我第一次的申請經驗....(話說第一次的申請居然還沒有核定下來...作業真慢~)
有三個重點:

(一)申請人的資格:

1.年滿20歲以上與任一直系親屬(爸、媽、祖父母、小孩)設籍於同一戶
2.
年滿20以上有配偶(結婚即可)
3.
年滿40歲,單身者
(上述三種家庭組成的人,全家年收入在148萬元以下、每人每月平均收入低於49,532元,且本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅
註:如果其中有人的收入特別"高",會提高全家年收入的話,請善用戶政系統中的「遷戶口」及「分戶」等特殊功能!

 

(二)租賃地與戶籍地要同一地

很多人的習慣其實不論是在那邊工作、就學,戶籍資料根本不會跟著動
但是這個補貼方案有一個很笨的地方
就是申請人的租賃地與戶籍地要在同一地

以我的例子為例,
其實我是在台北市租房子,
但是戶口根本就不在台北市,
此時,我就有二個解決方案:
1.把我的戶口遷到台北市的朋友家(因為房東怎麼可以會讓一個陌生的房客遷入戶口?)
但是,如果只遷我一個人的話,可能還不夠
因為要符合上述(一)的申請資格的話(當然我還沒40歲,又還沒有結婚)
就要連同我的一位直系親屬一起遷,才會符合資格囉!

2."假裝"在我原戶籍所在地租房子
為何我要寫"假裝"呢?
因為實際上,我的租賃行為發生在台北市
但又沒辦法遷戶口,且台北市正好也找不到朋友讓我寄戶口
只好找原戶籍所在地的朋友,"假裝"打個租賃契約書,拿去申請囉!

 

 我只能說這是一個非常笨的規定(台灣有誰會沒事在那邊遷戶口,為何承租地與戶籍地要在同一縣市?那些制訂規定的官員真是不食人間煙火~)

當然,我並沒有鼓勵大家去冒領租金補貼哦!
只能說這又是「上有政策,下有對策」的另一個例子。

我相信接下來,你和我一樣就會有二個疑問了~
如果正好戶籍地和承租地在同一縣市,那就沒問題了;
如果正好戶籍也可以遷到承租地的話,也沒有問題了;
但,萬一非得要走到第二方案時....
被抓到會怎樣?
根據我花了二個小時和承辦人互動的結果...
基本上,似乎完全不會怎樣?!
1.他們不查核租賃契約書的真偽(他們無法實地查核,因為人手不足)
2.他們的資料尚未與國稅局連線,所以,也不會因此讓房東有租金收入
3.真的抓到了,就「中止補貼」,自中止原因起,將補貼「繳回」...
4.沒有了......就只有以上3點

我只能說這個笨政策,創造出制度誘因及尋租行為呀~

(三)評點制

為避免申請的人多,但名額有限,到時候擺不平的情況發生
「評點制」這個制度就產生了
仔細看一下他的申請表格
如果你有表列的所謂「弱勢」資格的話
千萬不要客氣
分數愈高的話,獲得補貼的機會就愈大

 

 
不過,有幾個地方我覺得設計的也很笨....
申請人年齡」若為「四十歲以上,未滿五十歲」加1分
若為「五十歲以上,未滿六十五歲」加2分
若為「六十五歲以上」加3分
問題是:
假設我的家庭組成就是我和我爺爺(65歲以上)的話
如果用我的名字申請可能1分都沒有加
但如果是用我爺爺名字申請的話,就可以加3分
補貼的效果都是來自於同一個家庭
但為何用誰的名字來申請,分數就會不一樣?
難道是鼓勵65歲以上的長者自己來申請嗎?
真是一個奇怪的評點制度.....

最後,還是不免俗的
補充一下相關網址
營建署:http://0rz.tw/e44lE



如果您的條件符合,又正好需要這筆3000元的租金補貼
(1年下來也有3萬6千元,算是不小的補助哦!)
要記得把握時間提出申請
97年度第一次申請時,好像有很多人搞不清楚狀況
才會讓名額還有剩?(也或許是政府規劃太多了也不一定)
提供一些個人的心得分享
讓有需要的人都能夠順利獲得補助!

 

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