97年度住宅補貼(受理時間:97年11月25日至97年12月31日止)。

這其實是97年度的第二次公告...因為第一次公告時的名額沒有滿,所以,還要再進行公告,要把名額補滿...... 如果上次來不及申請的民眾,可要把握機會了!

 

 

以台北市為例:
將於
9711月月25日起受理設籍於本市之市民申請,該措施包括:租金補貼(受理期間:971125日起至1231日止)2,987(每戶每月最高補貼3,000元,補貼1年)、貸款利息補貼(受理期間:971125日起至98225日止(額滿為止))購置住宅貸款利息補貼5,228戶(最高可貸220萬元,期限20年)及修繕住宅貸款利息補貼370戶(最高可貸80萬元,期限15年)等三項.....(http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=38&Page=2405&Index=3 

如何成為那2987之一的幸運兒呢?
根據我第一次的申請經驗....(話說第一次的申請居然還沒有核定下來...作業真慢~)
有三個重點:

(一)申請人的資格:

1.年滿20歲以上與任一直系親屬(爸、媽、祖父母、小孩)設籍於同一戶
2.
年滿20以上有配偶(結婚即可)
3.
年滿40歲,單身者
(上述三種家庭組成的人,全家年收入在148萬元以下、每人每月平均收入低於49,532元,且本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅
註:如果其中有人的收入特別"高",會提高全家年收入的話,請善用戶政系統中的「遷戶口」及「分戶」等特殊功能!

 

(二)租賃地與戶籍地要同一地

很多人的習慣其實不論是在那邊工作、就學,戶籍資料根本不會跟著動
但是這個補貼方案有一個很笨的地方
就是申請人的租賃地與戶籍地要在同一地

以我的例子為例,
其實我是在台北市租房子,
但是戶口根本就不在台北市,
此時,我就有二個解決方案:
1.把我的戶口遷到台北市的朋友家(因為房東怎麼可以會讓一個陌生的房客遷入戶口?)
但是,如果只遷我一個人的話,可能還不夠
因為要符合上述(一)的申請資格的話(當然我還沒40歲,又還沒有結婚)
就要連同我的一位直系親屬一起遷,才會符合資格囉!

2."假裝"在我原戶籍所在地租房子
為何我要寫"假裝"呢?
因為實際上,我的租賃行為發生在台北市
但又沒辦法遷戶口,且台北市正好也找不到朋友讓我寄戶口
只好找原戶籍所在地的朋友,"假裝"打個租賃契約書,拿去申請囉!

 

 我只能說這是一個非常笨的規定(台灣有誰會沒事在那邊遷戶口,為何承租地與戶籍地要在同一縣市?那些制訂規定的官員真是不食人間煙火~)

當然,我並沒有鼓勵大家去冒領租金補貼哦!
只能說這又是「上有政策,下有對策」的另一個例子。

我相信接下來,你和我一樣就會有二個疑問了~
如果正好戶籍地和承租地在同一縣市,那就沒問題了;
如果正好戶籍也可以遷到承租地的話,也沒有問題了;
但,萬一非得要走到第二方案時....
被抓到會怎樣?
根據我花了二個小時和承辦人互動的結果...
基本上,似乎完全不會怎樣?!
1.他們不查核租賃契約書的真偽(他們無法實地查核,因為人手不足)
2.他們的資料尚未與國稅局連線,所以,也不會因此讓房東有租金收入
3.真的抓到了,就「中止補貼」,自中止原因起,將補貼「繳回」...
4.沒有了......就只有以上3點

我只能說這個笨政策,創造出制度誘因及尋租行為呀~

(三)評點制

為避免申請的人多,但名額有限,到時候擺不平的情況發生
「評點制」這個制度就產生了
仔細看一下他的申請表格
如果你有表列的所謂「弱勢」資格的話
千萬不要客氣
分數愈高的話,獲得補貼的機會就愈大

 

 
不過,有幾個地方我覺得設計的也很笨....
申請人年齡」若為「四十歲以上,未滿五十歲」加1分
若為「五十歲以上,未滿六十五歲」加2分
若為「六十五歲以上」加3分
問題是:
假設我的家庭組成就是我和我爺爺(65歲以上)的話
如果用我的名字申請可能1分都沒有加
但如果是用我爺爺名字申請的話,就可以加3分
補貼的效果都是來自於同一個家庭
但為何用誰的名字來申請,分數就會不一樣?
難道是鼓勵65歲以上的長者自己來申請嗎?
真是一個奇怪的評點制度.....

最後,還是不免俗的
補充一下相關網址
營建署:http://0rz.tw/e44lE



如果您的條件符合,又正好需要這筆3000元的租金補貼
(1年下來也有3萬6千元,算是不小的補助哦!)
要記得把握時間提出申請
97年度第一次申請時,好像有很多人搞不清楚狀況
才會讓名額還有剩?(也或許是政府規劃太多了也不一定)
提供一些個人的心得分享
讓有需要的人都能夠順利獲得補助!

 

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留言列表 (84)

發表留言
  • 穎
  • 請問一下,以下規定的這些是全部都要附上嗎??謝謝您的熱心^^
    (七)租賃住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本、測量成果圖影本、合法房屋證明。
  • fioncity
  • 其實並不用,因為他們想要知道你所承租的房屋是否合法(是否屬於可受理補貼的範圍),最簡單的方式:先去地政事務所,帶著你所承租的"住宅地址"去,向謄本櫃檯申請該地址的建物"第二類謄本",看一下第二類謄本上其中一欄"主要用途登記"是否有寫「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣,如果有的話,就只要附上你所申請的建物第二類謄本即可,其他的東西都是可佐證的資料,但是建物第二類謄本是最簡便的方式。
  • fioncity
  • 如果覺得本文對你而言受用的話,請幫我推薦一下吧~讓更多的人也能夠知道這個消息!
  • Jerry
  • 請問如--桃園縣桃園市,和桃園縣中壢市,這樣算是同一縣市嗎?
    謝謝。
  • 桃園縣桃園市和桃園縣中壢市,都算是「桃園縣」裡面...簡單說,如果縣長是同一個人就沒錯了!

    fioncity 於 2008/12/03 18:54 回覆

  • Fei~
  • 請問檢附的租賃契約影本是整本影印裝訂嗎?另外請教一下我戶籍在甲地,也有兄弟戶籍在甲地,但是我實際租屋處在乙地,所以契約書會檢附是乙地的,因此我需要遷戶籍到乙地嗎?如果戶籍還在甲地,填表會變成要把家庭成員人數和收入(兄弟)算進去嗎? 感恩~~
  • 甲地和乙地如果是在「同一縣市」的前提下,就不用遷戶口,但是,如果是在「不同縣市的話」就要"變成同縣市"才可以申請。而家庭收入及人口數的計算皆以"直系親屬"為主。

    fioncity 於 2008/12/03 18:55 回覆

  • wlnwln
  • 請問我家的戶籍只有兄弟姐妹,父母的已遷出,這樣可以申請嗎?申請人一定要戶長嗎?
  • 兄弟姐妹其中之一是否符合我所說的「(一)申請人的資格」?如果其中之一有符合的話就可以;另申請人不一定要是戶長。

    fioncity 於 2008/12/03 18:53 回覆

  • wlnwln
  • 第一條:有滿20歲,只是沒跟父母設在同一戶籍。
  • 如果不符合「年滿20歲以上與任一直系親屬(爸、媽、祖父母、小孩)設籍於同一戶」的條件,那就不行了。看看父母名下是否有房子?如果沒有的話就遷一個人進來,或是看看祖父祖母名下是否有房子?如果沒有的話就遷一個人進來。(或是遷去和他們同一戶籍,就要看你的房子是租在那邊了)

    fioncity 於 2008/12/03 20:02 回覆

  • wlnwln
  • 那申請這個補貼,房東會知道嗎?有可能會收到繳稅單嗎?
  • 據我那時打聽的結果,這個補貼是96年開始申辦,以去年的經驗而言,房東完全不知道,也不用繳任何稅。但未來的變化誰也不敢保證,只能提供之前的經驗。

    fioncity 於 2008/12/03 20:04 回覆

  • yaya_0323
  • 請教申請住宅租金補貼

    請問您有申請通過嗎?
    若無租賃事實還容易申請通過嗎?
    謝謝
  • 申請今年第1次公告,但還沒有收到結果通知,也不知道有沒有通過;另個人立場並不鼓勵「無租賃事實還申請」,但只是在整個申請過程中,發現政府的政策似乎只進行形式審查,並無實質審查,就制度面上而言,的確有漏洞之處,若有心人士想要遊走法律邊緣,就目前的制度而言,可能也無可防堵。

    fioncity 於 2008/12/06 10:35 回覆

  • kate
  • 有關租金補貼問題

    你好~非常謝謝大大的解答,只是還有一個疑問想請問大大是否知道,就是如果申請租金補貼是否會影響到房東繳稅的問題?因為怕未來會造成糾紛所以想問清楚一點.倘若大大知道的話,煩請您寫個信回給我~謝謝!!
  • 據我那時打聽的結果,這個補貼是96年開始申辦,以去年的經驗而言,房東完全不知道,也不用繳任何稅。但未來的變化誰也不敢保證,只能提供之前的經驗。

    fioncity 於 2008/12/14 12:07 回覆

  • 小婷
  • 你好:想請教你 (1)申請租屋補貼需附上的租賃契約書需要整本影印裝訂嗎?
    (2)租賃住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明 。
    這幾項當中 只需提供一樣就好嗎? 例如 :只附上 建物登記謄本這項 是否可以?
    (3)持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。
    這也是 只附上建物登記謄本這項文件是否就可以了?
    (4)申請人承租之建物屬實施建築管理前已建造完成者,免檢附前項第七款文件,由直轄市、縣(市)主管機關協助認定之。
    這條條例 我不太明白 這是指民國?????幾年前已建造完成的住宅嗎?

    以上問題麻煩你了 謝謝!






  • (1)其實只要印頭尾有姓名的部分即可,因為中間的部分都是定型化契約,每個人的都一樣,沒有什麼意義,但你擔心的話,還是可以印全部,畢竟也只有3或4頁而已。
    (2)先去地政事務所,帶著你所承租的"住宅地址"去,向謄本櫃檯申請該地址的建物"第二類謄本",看一下第二類謄本上其中一欄"主要用途登記"是否有寫「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣,如果有的話,就只要附上你所申請的建物第二類謄本即可,其他的東西都是可佐證的資料,但是建物第二類謄本是最簡便的方式。
    (3)這一點是指:申請人名下是否有房子?若有房子的話,未滿四十平方公尺之共有住宅者,須額外提出該住宅之建物登記謄本等資料證明,若申請人名下無房子,那就不用了。
    (4)這一條的意思是,如果你沒有辦法提出建物登記謄本等資料(是因為該房子屬實施建築管理前已建造完成者),可由直轄市、縣(市)主管機關協助認定之,換言之,若承租的房子可提出建物登記謄本等資料,就無須理會了。

    fioncity 於 2008/12/14 12:19 回覆

  • 小婷
  • 謝謝您的解答!
  • 不客氣,希望有幫到你!

    fioncity 於 2008/12/16 22:55 回覆

  • 小瑄
  • 您好!請問您:
    1.申請的補助金額是固定3000元嗎?還是說會有分級距而不一定呢?
    2.申請後,如果核准,是以當月為第1期基準嗎?那補助12期,不就是後來還要在附上新的租賃契約了?因為租屋不會是從他核准的那個月才開始承租啊!

    麻煩了,謝謝您!
  • 1.全省都是固定3000元。
    2.如果核准,的確是以當月為第1期為基準,往後算12期,若有跨到新租約的情況,後來仍要補上新租賃契約,才能夠繼續領3000元。不過,如果你有仔細分析過的話,其實,如果現在你還沒有「租賃關係」的話,也是可以先申請「資格」,後來再補件就可以了!EX:我可能明年1月才要開始租屋子,但是,這一波的申請只到12月底,所以,我現在仍可以先送件申請,如果有申請到的話,等明年1月再補契約書也可以哦!

    fioncity 於 2008/12/16 23:00 回覆

  • Jerry
  • 你好,請問一下申請時應檢附下列文件有一項是貼足雙掛號郵資之回郵信封,信封上面貼上的郵票郵資應該怎麼計算呢?
    回郵信封是需要A4的大小嗎?
    謝謝。

  • 回郵信封不需A4大小,一般大小即可(因為到時候會用來通知申請人申請結果),我的經驗雙掛號郵資大約40元即可。

    fioncity 於 2008/12/23 19:58 回覆

  • Jerry
  • 你好,請問申請書寄出是掛號郵件即可嗎?收件地址是營建署(國民住宅組)嗎?謝謝。
  • 申請書寄出是掛號郵件即可,但是,不是寄到營建署,而是看你是哪一個縣市的,就寄到該縣市負責辦理此業務的單位(可以參考手冊中的末頁,有說明各縣市是什麼單位負責辦理該項業務)。

    fioncity 於 2008/12/23 20:01 回覆

  • lawrence
  • 請問你~~

    我現在戶口裡的爸媽都有自有住宅,如果我和我老婆移出戶口到我朋友家,是不是就符合「戶口內之直系親屬名下無自有住宅」之條件?
  • 沒錯!

    fioncity 於 2008/12/28 14:15 回覆

  • jwood
  • 請問關於這項條件"(三)申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅;以「父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅。(持有面積未滿40平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處者,視為無自有住宅)" 如果申請人的父親擁有房子,是否就不符合租金補貼的申請條件呢?
  • 申請人的父親擁有房子,有二個方式可提供思考:1.把申請人的戶口遷出去,不要和申請人的父親在同一個戶口下,就不列入審核範圍;2.如果沒有地方遷的話,去戶政事務所分戶也可以,提供參考!請把握時間提出申請,如果今天來不及辦好的話,就先送申請表,其他的附件後補,多爭取一些時間~

    fioncity 於 2008/12/31 13:42 回覆

  • miss
  • 如果我和我老公現在住的房子是我媽的名字.這房子沒有貸款,戶籍內只有我們三人.以我們跟我媽租房子的名義可以申請到嗎?我目前28歲.我老公31歲.我媽47歲.
  • 不行哦~他有一條規定,是排除和「直系親屬」租房子的(非直系親屬才可以!)。

    fioncity 於 2009/01/06 17:16 回覆

  • coka
  • 您好 想請問如果我跟我先生戶籍在台北縣永和市 我姊的戶籍在台北縣中和市並擁有一間房子 因為是旁系親屬 這樣可以跟她租屋嗎? 另請問家庭年收入如何計算?如果去年家庭年收入有超過平均,但是目前先生失業在家,應如何計算?謝謝
  • 旁系親屬目前是沒有排外,所以是可以的。而家庭年收入是以最近一年、從國稅局申請出來的為主,目前國稅局在今年報稅前,都是96年度的(97年度還沒有報),所以,是以96年度為審核標準,而目前先生在家失業的部分,似乎並沒有加權或任何措施。

    fioncity 於 2009/02/13 17:25 回覆

  • 瑭
  • 那申請租屋補助需要附上所得證明和財產清單嗎?
    如果房屋證明只附上第二類騰本會不會造成縣政府說資料不足無法辦理?
  • 個人不用檢附所得證明和財產清單,因為政府會自己去查核,但你可以自己先去調一下,才知道符合那一類的(合格或不合格?而且申請不用錢),而房屋證明附上第二類謄本,不會有任何影響。

    fioncity 於 2009/02/13 17:28 回覆

  • 顏
  • 您好...想請問若我和我先生和他的父母親是在外租房子的,但我先生和他的父母親現在戶籍剛遷到他姐姐家,但
    房子是他姐夫的名字,而我的戶籍也還没遷出,房子是我媽媽的名字,這樣可以申請嗎?
    另外再請問一下,我們租的房子好像是登記公司而不是住宅,這樣可以嗎?
  • 依你的情況,不論是以你或你先生當申請人,正好都和具有房屋的直系親屬在同一戶籍,所以,不可以哦!申請前要先"動"一下。另外,如果租的房子,確定不是住宅的話(可以先去地政事務所調一下謄本確定),那申請的話,也是不會過的哦!

    fioncity 於 2009/02/24 16:57 回覆

  • jessica2mamy
  • 我目前收到核定合格通知書,剛剛爬一下文,也正在煩惱房東那方面是否知道,或是否房東會被繳稅,之前沒有先告知房東我要申請這項補助,若事先告知房東,我想他也不會答應我申請的。可是現在申請下來了,我該怎麼辦呢?
    看到您為那麼多人回覆,您真用心,也非常長謝謝您的辛勞。
  • 這個部分,我只能提供我那時訊問的資訊:目前尚未與財政部連線。所以房東「應該」不會知道,也不會因此而被課稅。但是,這只是提供你參考的資訊,畢竟這也不代表未來不會,對吧?其實,如果換另一個角度思考,如果真的房東被課稅,簡單試算一下,你把拿到補貼的錢,拿去幫房東繳他因此而多出來要繳的稅,似乎也還有賺,對吧?(這只是另一種角度的思考啦~)

    fioncity 於 2009/04/30 23:00 回覆

  • ann
  • 詢問租屋補助

    您好:
    有幾個租屋補助相關問題想請教您
    1.以你了瞭98年度還會再受理租屋補助嗎?如有大約會在何時?
    2.我是未婚媽媽目前於台南租屋但戶籍在屏東縣,我有做過分戶 我與我女兒一戶 我爸媽和我弟一戶 戶籍地房子是我爸的名字

    我爸有房子 但我有辦分戶可以申請嗎
    3.之前我有申請過特境婦女生活補助還可以再申請租屋補助嗎?
    感謝您這麼熱心回答 就像您說的`一年三萬六對於一個單親又在外租屋的人確實幫助很大
  • 98年度住宅補貼自98年7月15日起受理申請,詳情請上營建署網站看
    http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=9260&Itemid=15
    另戶籍地與租屋地要在同一地哦!你的情況,台南租屋、戶籍在屏東並不符合,可能要遷戶口才可以。至於你說的「特境婦女生活補助」這個東西我不清楚,所以沒有辦法回答,你可能要向該補助核發單位問一下,謝謝你。

    fioncity 於 2009/07/02 12:53 回覆

  • vivian
  • 租屋補助

    我跟老公的戶籍都在宜蘭縣,但我們在台北縣租房子(租屋的合約是用我的名字租的),如果要申請,是不是可以把我的戶籍遷到我姐夫家(房子的名字是姐夫媽媽的),姐姐的戶籍目前是在別人家,姐夫家戶籍目前只有姐夫爸媽跟姐姐一個兒子,這樣的話是不是就可以申請了。如果申請後我換租別的地方(地址不同,但還在同縣市),這樣可以嗎?
  • 你姐夫家是在台北縣嗎?如果是的話就可以。另外,申請後換租其他地方,只要在同縣市都可以,租約到期後,再補新的契約書就ok了!98年7月15日開始申請,要注意時間哦!

    fioncity 於 2009/07/09 18:35 回覆

  • SUNNY
  • 租金補貼

    關於租賃契約~
    我家搬到租賃處已7~8年了
    只有第一年有簽約~之後基於雙方互信~就沒再續簽
    那需要再請房東簽嗎??
    要怎麼跟房東說才好~因為若跟他說要申請這個~
    他可能會有所擔心被課稅~~~
  • 很多房東聽到這個都會擔心被課稅,所以不願意~我都是建議我的朋友不要和房東說,畢竟那是自己的權益,被不清楚的房東給阻擋了,感覺很不好。但是,租賃契約書是"必要"條件,或許你想個理由和他簽一下吧~例如可依民法規定不定期租約對他不利之類的,不過還是要看你房東的個性及你們相處的模式啦~加油囉!98年7月15日開始申請,要注意時間哦!另租賃契約書可以晚一點補件,但記得在申請期間內要先提出申請,以免錯失機會!

    fioncity 於 2009/07/09 18:40 回覆

  • SUNNY
  • 租金補貼~~引用

    您好~~因98年的租金補助將要開始申辦
    我想引用您這篇至我的網誌~~
    讓更多有需要的人知道~~
    謝謝您
  • 歡迎引用~不過,這是97年申請的情況,98年似有部分調整,請注意一下哦!另,或許你亦可參考我的另一篇相關的文章
    http://fioncity.pixnet.net/blog/post/26264993
    希望對你有幫助!

    fioncity 於 2009/07/10 11:02 回覆

  • TINA
  • 您好:您說可以先申請後承租補件,但請問戶籍怎麼處理才好,我現在住母親的自有住宅,但我們的戶籍是分戶的,這樣先申請可以嗎
  • 你的戶籍不要和父母親在一起(有分戶亦可),應該在戶籍這個部分不會有太大的問題;但是戶籍地要和租屋地在同一縣市哦!所以,要先想一下,你要在那個縣市租屋,先遷到該縣市。

    fioncity 於 2009/07/16 17:10 回覆

  • vivian
  • 租金補助

    我是#24的vivian,再請問一下,我姐夫的戶籍也是在台北縣,我娘家的戶籍也是在台北縣,但娘家的房子是爺爺的,但戶籍裡面有很多人,爺爺、奶奶、爸、媽、哥哥、姑姑、嬸嬸、叔叔、堂弟、堂哥等...大約有10幾個人,這樣的話是要入哪裡的戶籍比較好。我跟爸媽三人的年薪97年共有109.5萬,還有評點表的部份我好像都沒辦法加到分,這樣申請有用嗎?(補充一點:我是70年次的)。請問還有其他的補助可以申請嗎?(結婚10個月的租屋族)
  • 如果你娘家裡,有你媽媽,又有爺爺,你的戶口又放進去的話,是不是3人就是直系親屬關係?若同戶內直系親屬有宅的話,就不能申請了,所以,看起來似乎是你姐夫的比較ok,不過,你還是自己再看一下囉!結婚10個月的話,其實可以申請青年安心成家中的租屋補貼,機會比較大,但目前尚未開始收理,建議你就先申請租金補貼,萬一沒過的話,就等青年安心成家的開始申請後,再提出申請囉。

    fioncity 於 2009/07/24 16:04 回覆

  • sandy
  • 請問一下,最近剛租到台北縣的房子.由於屋主目前在國外.房屋是由仲介與我們簽1年約.仲介在合約上有註記房租不能申報抵稅.那我是否還能申請租屋補貼???簽約時有先詢問仲介.說我們想申請租屋補助.但仲介說這樣屋主是國外使節可能收入過高會課到稅.這樣租金就不能這麼便宜.那我真的就如仲介說的就不能去申請嗎???
  • 以「目前」國稅局的作業,似無把申請租屋補助的資料與課稅的資料相連,所以,應該沒有這個問題,而「未來」那天國稅局發現了這個情況,把二者的資料庫相連,或許就不一定了。提供參考囉!

    fioncity 於 2009/07/30 17:50 回覆

  • 平凡人
  • 請問今年(民國99年)什麼時候可以申請?

    我想請問一下今年大概什麼時候可以去申請?
    (我已經錯過去年的,所以我年不想再錯過了。)
  • 若依照之前的經驗,你可以注意2-3月及6-7月這二個時段,不過,還是要以正式公告為主

    fioncity 於 2010/01/25 19:47 回覆

  • 瑀珊
  • 請問今年99年是什麼時候申請?

    請問要準備什麼資料?
  • 若依照之前的經驗,可以注意2-3月及6-7月這二個時段,到時候有正式說明書表,裡面都寫得很清楚要準備什麼資料啦!別擔心

    fioncity 於 2010/01/25 19:48 回覆

  • Jerry
  • 請教青年安心成家方案問題

    你好,請問青年安心成家方案若公告時,可以先申請後補件嗎? 我結婚一年多,因為原承租人是我的名字,但青年安心成家方案申請卻受限於某些條件,需要由我太太來重新簽租賃契約書這類附件,去年成家方案是3月底之前截止,如果可以先申請後補件,那麼檢附租賃契約書的時間規定與住宅租金補貼是否一樣,在審核通過之後兩個月之內補件就可以了嗎? 謝謝
  • 可以先申請後補件哦!不過,如果原承租人是你的名字,何不就直接用你的名字申請就好啦,這樣就不用由您太太來重新簽租賃契約,不是嗎?提供參考囉!

    fioncity 於 2010/02/06 23:00 回覆

  • vivian
  • 租屋補助

    請問一下租屋補助問題:
    我跟我老公目前的戶籍在宜蘭縣,結婚一年多,沒有小孩(戶籍內有我、我老公、婆婆、小叔、大姑,房子是我婆婆的名字,小叔跟大姑都還沒結婚),(公公的戶籍在另一間房子,名字是公公的),我們是在台北縣租房子,如果我3月底將我的戶籍遷到姐姐朋友台北縣的房子(姐姐跟姐姐兒子的戶籍也在裡面),這樣我是不是就可以申請租屋補助(承租人是我的名字),還有家庭年收入是如何計算,我跟老公的年薪大約80萬,爸媽哥哥的年薪合計約110萬,家庭年收入是指我跟我老公,還是要連我的家人都一起算進去呢?我的家人有爸媽哥哥(哥哥還沒結婚,不過哥哥有重大傷病卡),爸媽哥哥名下都沒有房子。還有因為我公婆都各有一間房子,那我老公的戶籍是不是一定要遷過來台北縣呢?爸媽跟公婆的年紀都在62歲以下。
  • 我只能就我所理解的文字來向你說明(如果有理解錯誤,請見諒):
    1.戶籍遷到北縣,租房子在北縣,可以申請租屋補助(結婚一年多)
    2.年收入是以戶籍內的親屬算,建議你和你老公一同遷到北縣,戶籍內的直系親屬就只有你們二個人,所以,就以約80萬算,不會牽涉到你其他的家人。

    fioncity 於 2010/03/09 21:02 回覆

  • vivian
  • 在問一下,我公公的房子還在貸款,婆婆的房子目前也有借款。
  • vivian
  • 再請問一下,如果我的戶籍遷到跟我姐同一戶籍,那我的年收入是不是要把我姐的算進去,或是我遷去我姐夫家(也在台北縣),房子是姐夫媽媽的,遷去哪一個比較有利?還有如果遷來台北縣,我是否有符合可申請的資格。還有有申請過的人大家的房東到底有沒有被課稅呢?(我的房東也是不能給我報所得稅的)。
  • 你和你姐姐算是旁系,所以基本上都沒有影響,收入也不會一起算入,也沒有那一個比較有利的問題。
    另外有沒有被課稅的問題,前面已經回答過了,「目前」沒有,「未來」不保證不會有喔!

    fioncity 於 2010/03/09 21:04 回覆

  • ufo
  • 1.跟丈人租屋的話 可以嗎
    2.現在如果申請過租屋補助,那以後購屋的話是否還可以申請購屋補助呢?
  • 1.我只知道直系血親不行,直系姻親的話…可能就要問一下。
    2.可再申請購屋補助,只不過在評點分數時,會被扣一些分數(因為有申請過租屋補助),如果扣完分數後仍是達到可受補助的門檻時,仍然可以獲得補助。

    fioncity 於 2010/03/09 21:07 回覆

  • ufo
  • 非常感謝你的熱心回答
    不好意思再請問一下,
    1.夫妻兩個人是否要在同一戶籍呢?
    2.假如跟丈人可以承租的話,如果我們夫妻兩個都遷到我丈人的戶籍裡,那我太太 的直系就是屋主(丈人)但是申請人是我,這樣有關西嗎
  • 1.夫妻兩個人不一定要在同一戶籍
    2.因為太太和丈人是直系血親,所以,雖然申請人是你,可是可能會被查出來,建議你先問一下官方的承辦人可能會比較準,因為我的情形沒有那麼複雜,怕會說錯囉!

    fioncity 於 2010/03/10 19:32 回覆

  • vivian
  • 如果只把我的戶籍遷出(遷到我姑姑家,房子是姑姑的,之前有問過營建署是說ok),我老公的爸媽、姐姐都沒有薪資所得,老公的弟弟年收入約40萬元左右,家庭年收入是要連老公的姐姐跟弟弟都算在內嗎?如果我老公去辦理分戶是不是就不會把老公家人的收入一併計算。
  • 你是擔心會把其他人的所得算進去,才要去辦分戶嗎?因為如果爸媽、姐姐都沒有薪資所得,老公的弟弟年收入約40萬元左右,這樣除下來真的很少,根本不用擔心申請不到耶~所以,不用為了擔心所得因素特地去辦分戶啦!

    fioncity 於 2010/03/10 19:36 回覆

  • TOLO
  • 一、是否只要夫妻一方的戶籍地與租賃地同一縣市即可
    二、若我的名下有房子是否可以申請(夫妻不同戶籍)
    三、若自己名下有房子(當初父母建造房屋時採共有方式),若過戶給
    兄弟姊妹是否可成立無自用住宅
    四、家庭成員有包括哪些(夫妻雙方的兄弟姊妹都算嗎)
  • 1.申請人的戶籍地與租賃地相同
    2.夫妻有一個人有房子即不行
    3.兄弟姐妹不同戶籍可,但過戶要快哦!因為可能要估一個禮拜的時間
    4.直系血親

    fioncity 於 2010/03/15 20:38 回覆

  • vivian
  • 會想辦分戶是因為戶籍內的房子是婆婆的,不是說申請人OR配偶的戶籍內,爸媽若有房子就不能申請了嗎?加上因為設籍在宜蘭縣有生育補助一萬元,如果明年有生小孩就可以申請,所以才不想把老公的戶籍遷到外縣市。辦分戶會有很多問題嗎?
  • 辦分戶基本上,不會有太大的問題,只不過就是以後有二本戶口名簿而已,戶政人員會問一下,基本上還是會讓你辦。依你的情況,如果我沒有理解錯的話,應該這樣辦是比較方便的。

    fioncity 於 2010/03/15 20:43 回覆

  • TOLO
  • 承租人跟申請人需同一人嗎?
    還是夫妻任一方即可
  • 承租人跟申請人需同一人

    fioncity 於 2010/03/21 14:20 回覆

  • alina
  • 您好,請問一下限在申請租屋津貼還是要戶籍地跟租任地相同嗎 ?

    因為我戶籍地在高市,但租任地在高縣...

    thanks
  • 要二個同縣市哦!建議可以遷戶籍!

    fioncity 於 2010/04/12 20:09 回覆

  • ttnyobo
  • 我跟我老公及三個小孩.
    現在住的房子是我爸的
    戶籍跟住的地方都是北縣.
    租屋人是我老公就不能申請嗎
    如果租屋人是我老公的爸爸可以嗎?
    但是我老公的爸爸戶籍不在北縣?要怎麼申請?

  • 出租人不能是直系親屬…

    fioncity 於 2010/04/12 20:10 回覆

  • piyo
  • 你好,請問一下同一租賃地點,前幾年我簽約承租申請為合格戶,後來改由配偶與房東簽約,則配偶變成是申請人,這樣算是接受過政府補助嗎?
  • 小胖
  • 租的房子用途要登記為住 住宅 公寓 套房,才符合資格嗎 有沒有其它解套的方式

    租的房子用途要登記為住 住宅 公寓 套房,才符合資格嗎 有沒有其它解套的方式
    EX 台電用電計價改為"非營業用" 昨天問服務人員 建議去變更建築物的用途 拜託 真是不知民間疾苦 還是不懂人情事故 跟人家租房子 要人家把原來商業用途的房子改為住
    那可得透過建築師簽證去變更建築物用途..是一個煩雜的建管程序ㄟ..哇哩勒
    請問有其他的方式嗎?
  • 目前沒有聽說有這個部分的"小撇步",因為他規定的非常明確耶~

    fioncity 於 2010/07/01 22:49 回覆

  • 棉花糖
  • 租屋補助

    我想問我戶籍在我姐家我姐她有申請租屋補助(房東是姐夫的哥哥),我也是另外租屋房東是另一個人租屋地址不同我只是寄放戶籍在姐家我也可申請嗎,單身年滿40
  • 這樣似乎有同一戶籍二個人申請的嫌疑耶~ 可能要問一下實際承辦人員。如果能夠遷戶口,或是分個戶的話,應該就沒有問題了!

    fioncity 於 2010/07/01 22:53 回覆

  • 旺仔
  • 購置住宅貸款

    請問我家有4口目前是我跟我媽一個戶籍.我爸跟我弟一個戶籍. 爸媽名下各有一棟房子 .目前我想辦購屋住宅貸款買祖產的地 祖產目前地上物無法登記因為年代很久遠了.只有那塊地比較值錢 請問這樣能夠用此貸款嗎? 我目前是32歲單身
  • 看起來不行哦~
    因為單身要滿40歲,如果和父母戶籍在一起的話,因為名下都各有一棟房子,所以,沒有辦法再用此貸款買第二間房子哦!

    fioncity 於 2010/07/08 18:30 回覆

  • cinderella
  • 建物騰本用途為商業用...

    您好~我去申請建物騰本~但他的用途竟寫"商業用"請問這樣就不行了嗎??還是可以附上別的資料?謝謝
  • 這樣就不行了,沒有其他的辦法。

    fioncity 於 2010/07/17 12:23 回覆

  • 咩咩琪
  • 請問一下~如果租賃契約打的是我婆婆的名字~申請人就一定要用我婆婆的名字嗎?還是我老公的也可以?
  • 要您婆婆才可以哦!申請人要等於承租人

    fioncity 於 2010/07/26 22:00 回覆

  • 榕
  • 請問(1)如果把戶籍遷入阿姨或朋友家,那戶籍內所有人的薪資都要計算嗎?
    (2)要付的租賃契約需要公證嗎?
  • (1)戶籍內和你有直系血親關係的人才要計算(2)不需要

    fioncity 於 2010/07/27 21:54 回覆

  • 葉小姐
  • 請問如果把戶籍遷到朋友家,但朋友也跟父母同住,也已有住宅,那可以申請嗎?
  • 你的「如果」有點複雜耶~我不太懂你的情形。基本上,你的朋友有沒有住宅和你沒有關係(因為只有你的直系血親才有影響),至於你的朋友與父母同住,指的是戶籍在一起?或是實質住一起呢?

    fioncity 於 2010/07/27 21:57 回覆

  • phing
  • 請問 戶籍房子是公公的 我跟先生在外租屋 戶籍沒有遷到租屋處
    是不是不能申請?
    是不是都要以戶籍下去評估 有租賃契約會好申請嗎? 戶籍跟租屋處同一個直轄市
    是不是最好的方法就是把戶籍遷出?
    沒有遷出是不是不符合?
  • 最簡單的方式,就是把你和先生的戶籍遷到租屋處,就可以申請了。沒有遷出的話,因為房子是公公的,和你與先生的關係又是直系血親,因此你們會被視為是有房子的人,所以就沒有辦法申請了

    fioncity 於 2010/07/27 21:59 回覆

  • blue
  • 想請問一下,我男朋友25歲只跟媽媽住(媽媽48歲離婚無收入),那是要用他的名字申請還是媽媽的名字申請比較好?
  • 用媽媽的名字申請比較好,因為申請人年齡四十歲以上,未滿五十歲的話,加一分。但是,前提是,承租人也要是媽媽的名字才可以哦!

    fioncity 於 2010/07/27 22:11 回覆

  • 叮叮
  • 您好唷~~我想問的是承租人是我媽~那是不事就要用我媽的身分去申請呢?

    那現在家裏我哥跟我還有我媽住在一起~而大嫂跟小孩戶口遷回娘家~請問需要

    附上大嫂家的戶口名簿嗎?那請問租贅住宅建物登記謄本、建物權狀、建築使用執照

    量測成果圖~這些都要附上嗎?那該去哪申請呢?需要經過房東嗎?因為第一次申請

    時在是不懂~有問題我在詢問囉~先謝謝你的答覆
  • (1)要大嫂家的戶口名簿
    (2)至於那些謄本、權狀、成果圖,只要選一個就可以了,最方便的,就是去各地方的「地政事務所」申請謄本,一張20元,不用經過房東,只要有地址,任何人都可以申請

    fioncity 於 2010/07/27 22:15 回覆

  • 陳慧玲
  • 有好文章


    感謝分享好文章..天天有好心..情1
  • blue
  • 今天男朋友的媽媽去公所詢問,怎麼知道小姐告訴她說什麼承租的租屋如果大於40平方平方公尺就不能申請...公所小姐是不是搞錯了啊,我看上面是寫如果有四十平方公尺以上之不動產會減十分,這跟租屋的面積有什麼關係啊...難不成租屋大一點就不能申請嗎?
  • 劉南廷
  • hi


    支持你!繼續加油
  • mika
  • 住宅補貼

    我有看到前面 #25 的人問說,像只簽約頭一年,之後就沒在簽約了,想問一下附件資料的合約書都要新的年份的嗎?不能舊的合約書嗎?也不能附上第一年簽定的合約書嗎?有限定合約期間要什麼時候到什麼時候嗎?因為我的房東是老爺爺,但已過世了,現在房租都是他兒子在接收的,但住在哪不清楚,因為他不住在我們本區堿而在外縣市。那該怎麼辦呢?
  • 一定要有契約書耶~

    fioncity 於 2010/07/30 08:16 回覆

  • 叮叮
  • 再次請問~~寄去的資料影本上都需蓋上我們的印章嗎?

    因在網路上有人說他去縣政府辦理的時候都需要在影本上

    蓋印章耶~~
  • 在影本上蓋印章,主要是要切結你寄去的影本是「正確的」,因為怕有人偽造文書,如果有蓋章的話,就自負刑責囉!

    fioncity 於 2010/07/30 08:18 回覆

  • 林姿瑩
  • hi


    謝謝即時好訊息的分享喔
  • 葉憲雲
  • hi


    一篇很棒的文章分享喔!
  • 叮叮
  • 所以你的意思是要蓋上申請人印章囉?
  • 我的意思是,如果要蓋印章的話,就是這個意思啦!但是,我在申請過程中,並沒有被要求要蓋印章耶~~不知道你有被要求嗎?

    fioncity 於 2010/08/02 21:38 回覆

  • 廖辰容
  • 謝謝分享


    謝謝分享
  • 婷
  • 如果我現在才遷戶籍可以嗎?
  • 戶籍在那邊,只是決定你和那一個縣市政府的人申請,所以,申請前遷戶籍都沒有影響

    fioncity 於 2010/08/02 21:39 回覆

  • 叮叮
  • 我是還沒去申請啦~~我想用寄件方式~不知道這樣會部會太慢~~

    還有~請問直接去縣政府申請要再哪一單位申請阿?我高雄縣的

    那申請過程會很久嗎?
  • 申請過程不會很久啦,網路上有表格下載後寫一寫,寄過去也可以
    每個縣政府受理單位不一定耶~可能要上營建署網站看一下申請表格最後面才知道哦!

    fioncity 於 2010/08/04 17:47 回覆

  • 榕
  • 請問雙掛號郵資之回郵信封是要貼多少?除了付貼足郵資的信封就好了,那還要跟郵局索取一張回執明信片一起付進去嗎?
  • 付貼足郵資的信封就好了,我當初記得好像是貼34元,不過,老實說,我有點忘了說 ^^"

    fioncity 於 2010/08/04 17:48 回覆

  • 婷
  • 請問我與媽媽同戶籍~可是媽媽名下有房子~這樣還可以申請嗎??
  • 不行哦~ 你如果要申請的話,要和媽媽分開不同戶籍,但一但分開後,申請人的其他資格,你仍符合嗎?如果不符合的話,也不行了

    fioncity 於 2010/08/04 17:49 回覆

  • 沈美君
  • 謝謝分享


    謝謝分享
  • 戴憲行
  • 你好


    加油
  • 陳詩如
  • 你好


    加油
  • 飛哥
  • 我有一個女性朋友想申請租屋補貼.現在租屋在外面.有重大傷病.單親.有一個女兒讀大學
    但戶籍在媽媽那裡.媽媽又有房子我這樣可以申請補助嗎??還是有什麼辦法..
  • 依他的規定,同戶籍內的直系親屬不可以有房子,所以,要先把戶籍遷出來,或是去辦「分戶」,讓他媽媽和他本人不要在同一個戶口名簿上才可以

    fioncity 於 2011/07/29 14:05 回覆

  • 菁麻麻
  • 請問 如果原有戶籍已經簽入大概3年多(那房子是親戚的但我不住那)這樣可以從今年開始假裝跟親戚簽租屋約嗎?這樣申請租屋補貼會過嗎??
  • 理論上會過,他們審查時,不會審你是何時遷入,只要是租屋地和戶籍地同一縣市即可

    fioncity 於 2011/07/29 14:02 回覆

  • 曉萍
  • 我要申請房屋補助3000元的.但是要ㄑ哪裡申請.是滿40歲又單親.還有2各未滿18歲的小孩.還有這各方案從哪時候開始 .到哪時結束
  • 請注意內政部營建署的網站會不定期公布方案實施,或注意各縣市辦理住宅補貼的單位(例如:都市發展局),公布時,各電視或各區公所都有海報張貼,留心一下應該不難發現!

    fioncity 於 2011/08/04 16:23 回覆

  • 訪客
  • 分戶真的就可以辦嗎?分戶後.還是住在媽媽的房子裡呀
  • 申請時,主要是繳交全戶的戶籍謄本,因此,一但辦理分戶後,申請全戶的戶籍謄本時,就只會顯示申請人,並不會顯示出媽媽住在那個「戶口」裡,而政府審查都是採書面審查,因此,並不會知道有沒有住在一起,提供給你參考囉!

    fioncity 於 2011/08/04 16:26 回覆

  • 熊
  • 請問若我、老公、我媽媽設同一戶籍,但爸爸(有房子)是不同戶籍的話,申請租屋補助能通過嗎?父親的戶籍資料是否也檢附呢?
  • 因為你和媽媽同戶籍,自然就會查到爸爸,所以,如果爸爸名下有房子的話,理論上不會過,試看看把你的戶籍和你媽媽的分開,這樣就不會查到你爸爸名下的房子了,應該就比較沒有問題。

    fioncity 於 2011/08/13 15:37 回覆

  • cnady
  • 請問,如果身分是單親(沒和小孩的爹登記結婚,但小孩的爹有辦認領手續),我和小孩2個人同一戶,但是房東是小孩的爹的話(他有房子,跟我不同戶,但同縣市),我是承租人,這樣有算是規定中"同戶籍內的直系親屬或配偶不可以有房子"?
  • 這個情況有點複雜…如果以你為申請人(也就是承租人),你戶籍內應該沒有直系親屬或配偶有房子吧?只要沒有的話,就可以了

    fioncity 於 2011/08/20 17:01 回覆

  • Vanna
  • 我也想請問一下,我和我老公想申請租屋補貼(租在新竹縣),現在戶籍在桃園婆家,想先將我倆戶籍遷到公公戶籍所在的新竹縣(公公名下有房子),再用同址分戶的方式就OK了嗎?不會查到直系親屬的公公名下有房子嗎?年收入的部份是不是就不會算到公公呢、只會算我和我老公的呢?
    看了很多資料,還是有點搞不清楚~謝謝喔!!
  • 理論上,依你所述,應該是沒錯的!

    fioncity 於 2011/10/04 22:04 回覆

  • 藍
  • 請問我弟媳是身障人士,那申請人是用我弟媳較容易申請過還是我弟弟就可呢?謝謝回答..
  • 都可以,但還要和契約書的立約人一同搭配。

    fioncity 於 2012/07/31 06:38 回覆

  • 米米
  • 我的申請也是因為房東這棟竟是商業用途,被打回票,房東很好心說,要馬上去改為住宅用,但新北市府都來函說不合格了,不服要提訴願,有點疑惑,改好後能成為訴願的佐證嗎?還是...得等到明年再申請了吧?
  • 訪客
  • 如果我和我老公小孩同住一棟住宅但戶口名簿我婆婆有一本我門夫妻也一本戶口名簿這樣是分戶嗎這樣可以申請租屋補助嗎
  • 戶口名簿上有一個「戶號」,如果戶號不一樣的話,就是分戶囉!

    fioncity 於 2013/09/15 14:25 回覆

  • n74109
  • 我37歲(承租人),房子是舅媽的這樣可申請補助嗎
  • 冷
  • 可以請問一下嗎~我跟我老公在我舅舅的戶籍裡房子是我大阿姨的~小孩的戶籍在我小阿姨家~這樣可以申請嗎??
    在同縣市但是不同區可以嗎??
  • 卷
  • 你好
    請問一下
    如果自己本身名下有房子,但戶籍在老公家
    婆婆和老公他們家的人還有承租國宅的資格嗎?
  • 悄悄話